1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
我孫子市
31.6万円/㎡
前年比-13.2%
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エクセル我孫子優美ケ丘
千葉県我孫子市緑一丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩8分
1999年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
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10階 / 85.82㎡の場合
相場
3,173万円
37.0万円/㎡
1,918
2,755
3,592
4,428
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,755万円〜3,592万円
32.1万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月12日
エクセル我孫子優美ケ丘
3,280万円（38.2万円/㎡）/ 10階 / 85.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 38.2万円 | 10階 | 85.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,580万円 | 41.7万円 | 10階 | 85.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | エクセル我孫子優美ケ丘 我孫子市緑一丁目 | 我孫子駅8分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 108戸 | SRC |
| 2026/03/09 | サンアリーナ北柏 我孫子市台田四丁目 | 北柏駅9分 | 2,780万円 | 33.5万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/24 | エステ・スクエア北柏弐番館 我孫子市台田二丁目 | 北柏駅10分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/19 | クレストコート我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅10分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/12 | イトーピア我孫子サウスフィールド 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅11分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 91戸 | RC |
| 2023/09/23 | パルコート我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅10分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/07 | ベルメゾン我孫子 我孫子市寿一丁目 | 我孫子駅8分 | 2,700万円 | 31.9万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/17 | ヒルズ我孫子ガーデニア 我孫子市泉 | 天王台駅12分 | 2,499万円 | 33.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エステ・スクエア我孫子 我孫子市泉 | 天王台駅8分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 132戸 | RC |
| 2026/02/08 | パークハイツ我孫子台 我孫子市天王台四丁目 | 天王台駅7分 | 2,690万円 | 39.6万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、我孫子市では13.2%下落しています。
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千葉県我孫子市我孫子三丁目
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